На общем собрании жильцов многоквартирного дома может быть принято решение о необходимости принятия на должность охранника-консьержа. Происходит это во время принятия устава собственниками жилого комплекса. Именно в нем делается отметка об обязательном наличии человека, способного обеспечить высокий уровень обслуживания и безопасности жильцов многоквартирного дома.
После принятия на работу специалиста жильцы, являющиеся собственниками, могут наделить его определенными полномочиями, опираясь на установленные законы.
Полномочия, наделяемые собственниками, могут быть следующими:
поддерживание чистоту и порядок на входе и лестницах;
недопущение проникновения посторонних лиц на территорию, а в случае их прохождения попросить покинуть помещение;
поддерживание связи с управляющей компанией по вопросам обслуживания дома и доносить информацию до жильцов о решении проблем.
Всё это указывается непосредственно в уставе.
Охранник-консьерж — профессиональный человек, обеспечивающий высокий уровень обслуживания и безопасности для жителей дома. Профессия не так давно появилась на рынке труда и уже очень востребована.
Частная охранная организация готовит своих сотрудников, предоставляя им должностную инструкцию. Качественная работа охранников основывается на качественном выполнении обязанностей. В их круг входят:
После заключения договора с охранной организацией, специалист может незамедлительно приступать к работе. В его обязанности также может входить контроль за порядком на парковке. Для этого необходимо заключить еще один договор, который подписывается охранной организацией и собственниками недвижимости. В нем также указываются обязанности работника.
Для работы охраннику-консьержу предоставляются средства защиты и средства проверки контроля доступа.
Охранник не имеет права разглашать конфиденциальную информацию о жильцах, покидать рабочее место в течение дня (за исключением отдельных случаев)
Охранник-консьерж также не несет ответственности за собственность жильцов, кроме случаев, указанных в уставе.
